مناطق دیگری در جنوب وجود دارند که هم دارای آپارتمانهای ارزان قیمت هستند و هم بسیار خوش آب و هوا و هستند. نشستن در خط ساحلی جنوب شرقی اسپانیا، بلوارهای درخت نخل، سواحل خیرهکننده، آبوهوای مطبوع و ترکیبی کامل از تأثیرات مدرن و سنتی، نادیده اخذ کردن چیزهای بسیاری است. این منطقه به سبب شهرکهای متفاوتی که دارد و نزدیک بودنش به خط ساحلی به یکی از بهترین مکانها برای خرید آپارتمان تبدیل شده است. بااینحال، 5000 مایل خط ساحلی و بیش از 550 سواحل پرچم آبی، انتخاب را دشوار میکند، بنابراین باید به کجا نگاه کنید؟ علاوه بر این وام شما نمیتواند بیش از 30 تا 35درصد درآمد شما باشد. هر وکیلی که در اسپانیا فعالیت میکند باید در کانون وکلا محلی (Colegio de Abogados) ثبت شود. دورههای مسابقات جهانی، مناظر خیرهکننده و آبوهوایی ایدئال دلیل میشود اسپانیا پناهگاه گلف بازان و مکانی ارزان برای تمرین این تفریح لاکچری باشد.

ویزای طلایی اسپانیا

از قبیل همیشه اهمیت فوق العاده ای دارد که در چه مکانی بخواهیم آپارتمان مورد نظر خود را خریداری کنیم. هزینههای خرید ملک در اسپانیا بسته به عوامل متفاوتی متفاوت است: در صورتیکه 1 ساختمان جدید باشد یا ملک فروش مجدد، قیمت واقعی خرید ملک و اینکه آیا شما خریدار نقدی هستید یا با وام خرید میکنید. حساب کاربری مجانی است، هیچگونه تعهدی برای تجارت وجود ندارد و باز کردن 1 حساب کاربری به شما اجازه میدهد تا به معاملهگر باتجربه خود دسترسی پیدا کنید که میتواند شما را در طی کل مراحل راهنمایی کند و بهترین استراتژی ارزی را متناسب با نیازهای شما و بحث و گفتگو در زمینه بهترین راهحل پول خود انتخاب کند. یکی دیگر از مواردی که درباره « سرمایه گذاری در اسپانیا » می ایست به آن بسیار اهمیت داد خطر یا ریسک مصادره اموال در کشور اسپانیا است. چنانچه میخواهید در اسپانیا ملک بخرید متوسط قیمت آن در بارسلونا 4500 تا 6000یورو در هر متر مربع است (برای مثال برای خرید 1 آپارتمان 50متری 225000تا 300000یورو باید بپردازیم.

گلدن ویزای اسپانیا - پرسش و پاسخها از زبان متخصصین

با این حال، بیشتر در مورد خانههای تعطیلاتی متمرکز است، در نتیجه ممکن است ترجیح دهید از 1 وبسایت اسپانیایی، استفاده کنید؛ اما ازآنجاکه هزینه نمایندگان املاک معمولاً توسط فروشنده پرداخت میشوند، استفاده از آنها برای خریداران مزیت قوی به همراه دارد. در این حالت، مشاوره حقوقی خوب از اهمیت بیشتری برخوردار است زیرا شما باید اطمینان حاصل کنید که قراردادها با سازندگان مناسب و ضد آب هستند. شاخصها نشان از افزایش قیمت خانه در شهرهای بزرگ و استراحتگاهها و افزایش ملی چهار درصدی در سال 2017 دارد. کشور اسپانیا به سبب ساخت و ساز آپارتمان و خانه و ویلاهای زیاد مداوما در حال رونق است. این آپارتمان سه خوابه است. در Benitachell آپارتمانهای سه خوابه دارای 300000 یورو هستند. بعلاوه در آنگولا بنالمدنا میشود آپارتمانی 2 خوابه را با 100000 یورو خریداری کرد. قیمت آپارتمانهای این مکان 100000 یورو است. بر حسب آمار منتشرشده دولت اسپانیا؛ قیمت املاک در اسپانیا با توجه به مناطق مختلف اسپانیا متفاوت است. دولت اسپانیا فاکتور توان مالی شما را برحسب یک شاخص حداقل درآمد سالانه (IPREM) می سنجد. در حال حاضر و مطابق جدیدترین اطلاعات ارائه شده توسط دولت اسپانیا، این مقدار در سال 2021 برابر با 2.259 هزار یورو در هر ماه است. بدترین کلاهبرداریهای املاک در اسپانیا، مانند هر جای دیگر، خانههای ناتمام و یا ساخته نشده است.

اقامت اخذشده کشور اسپانیا و اقامت اتحادیه اروپا است که باکارت اقامتی دریافتی، امکان سفر بهتمامی کشورهای عضو شنگن را خواهید داشت. در حالی که در مادرید 4300 تا 6000یورو است که برای یک آپارتمان50متری برابر 220000 تا 250000یورو باید پرداخت. به یاد داشته باشید که مالیات بر درآمد باید روی هر درآمد اجارهای پرداخت شود، خواه ساکن اسپانیا یا کشور دیگری باشید. تعداد فراوانی از این آپارتمانها در نزدیکی ماربلا واقع شدهاند. در این مرحله متقاضی میبایست حتما با وکلای مجرب که در این زمینه تخصص دارند، اقدام نمایند؛ زیرا نیاز به یک مشاوره تخصصی در جهت انتخاب ملک دارد تا بتواند ملک را ارزیابی کند و در جهت عرصه و عیان آن را مورد بررسی قرار دهد. بنابر قوانین اداره کار و موضوعات پاسپورت کشور اسپانیا، اولویت جذب نیروی کار با شهروندان بومی، افراد دارای اقامت دائم و شهروندان سایر کشورهای اروپایی در همسایگی با اسپانیا است. سرمایه گذاری در اسپانیا یک گزینه جذاب برای بسیاری از سرمایه گذاران بین المللی است که به دنبال سرمایه گذاری در اتحادیه ی اروپا می باشند. در نتیجه در صورتیکه مبلغ 200،000 یورو را برای 1 ملک پرداخت کنید و آن را به 350،000 یورو بفروشید، بنابراین مالیات بر سود سرمایه متعلق به 150000 یورو شامل 23 درصد میشود.

در صورتیکه هر گونه ابهامی در رابطه با این یادداشت و راهکارهای آن دارید، مهاجرت به اسپانیا با خرید ملک می توانید با نگاهی به مقاله کامل اطلاعات خود را بیشتر کنید.شرکت توسعه سرمایه گذاری اینوستایم با بهره مندی از بهترین وکلا ، بهترین سرویس ها را در این خصوص ارائه می دهد.